Warum Gewerbeimmobilien kaufen ein lohnendes Geschäft ist
Ob Sie ein Büro oder eine geeignete Fläche für Ihr Gewerbe suchen, dies kann schnell zur Mammutaufgabe werden. Wenn Sie in ein Objekt mit hoher Rendite zum vernünftigen Kaufpreis investieren möchten, ist eine Gewerbeimmobilie eine gute Wahl – wenn es die richtige Immobilie ist. Gewerbeimmobilien kaufen ist so herausfordernd wie die darin gewerblich tätigen Branchen unterschiedlich sind. Mit über 20 Jahren Erfahrung mit Immobilien sowie bürokratieärmer Arbeitsweise verstehe ich mich als Brückenbauer zwischen Käufer und Verkäufer und bin mit Crull Gewerbeimmobilien Ihr Ansprechpartner in der Region Stuttgart und den Clustern Göppingen, Esslingen, Ludwigsburg, Backnang, Waiblingen, Schorndorf, Schwäbisch Gmünd, Fellbach, Bietigheim-Bissingen, Kornwestheim, Korntal-Münchingen, Leonberg und Umgebung für Sie tätig.
Worauf sie beim Gewerbeimmobilien kaufen achten sollten
Gewerbliche Immobilien bieten Ihnen andere Möglichkeiten als Wohnimmobilien. Beim Kauf von Gewerbeimmobilien ergeben sich zahlreiche Chancen und Vorteile für Sie. Diese Punkte spielen bei einer Gewerbeimmobilie eine Rolle:
- Standort:
Baden-Württemberg ist ein starker Wirtschaftsstandort. Deshalb lohnt sich die Investition in ein entsprechendes Objekt. - Mieten:
Ein Haus mit gewerblicher Nutzung bringt stetige Mieteinnahmen. Somit profitieren Sie von einer langfristigen Planungsmöglichkeit mit Ihren Immobilien. - Veränderungen:
Gewerbeimmobilien sind weniger häufig Änderungen unterworfen. Dadurch entstehen kaum kurzfristige Ertragsminderungen.
- Ertrag:
Mieten und Pachten liefern eine höhere Rendite, wenn Immobilien gewerblich genutzt werden. - Wertsteigerung:
Bei einem guten Standort ist die Wertsteigerung durchaus möglich. - Kapitalforderungen:
Eine Gewerbeimmobilie, die gut läuft, hat einen positiven Einfluss auf die Wirtschaftslage und damit den Staat. Dadurch bieten sich Möglichkeiten wie Steuervergünstigungen und Kapitalforderungen.
Wie sie die passenden Gewerbeimmobilien kaufen und auswählen
Vielfältige Branchen bieten unterschiedliche Chancen für Ihre Investition. In Praxisräumen richten sich Ärzte, Heilpraktiker & Co. langfristig ein. Eine Praxis im Haus ist also sehr solide, was Ihnen ein regelmäßiges Einkommen verschafft. Gewerbeimmobilien mit Unterteilungen der Räume in verschiedene m²-Größe werden gerne von Anwälten, Versicherungen u. Ä. genutzt. Denn diese Gewerbe benötigen ein passendes Büro, weshalb diese Räumlichkeiten sehr gefragt sind. Entscheiden Sie sich für eine Immobilie mit mehr m², bietet sich eine Fläche für den Handel an. Einen ausgesprochen hohen Renditefaktor erzielen Sie mit Logistik- und Lagerimmobilien. Um hier den Überblick zu behalten, bin ich Ihr Makler, der nicht mit Floskeln glänzt, sondern die Gewerbeimmobilie nach Ihren Wünschen findet.
Mit welchen Leistungen Crull Gewerbeimmobilien beim Gewerbeimmobilien kaufen ihr passender Partner ist
Ich konzentriere mich ausschließlich auf Gewerbeimmobilien und bringe das entsprechende Know-how mit. Ich bin unkompliziert und spontan, was bedeutet, dass eine Besichtigung ganz einfach innerhalb von 24 Stunden möglich ist. Mit innovativen Lösungen und unbürokratischem Denken und Handeln finde ich auch Ihre Gewerbeimmobilie. Sie erreichen mich 24/7 über WhatsApp. Eine klare und offene Kommunikation erachte ich für meine Arbeit als maßgeblich.
Ich vermittle Gewerbeimmobilien in Stuttgart und Göppingen, sowie in Esslingen am Neckar und Ludwigsburg. Zudem bin ich in den Regionen Backnang, Waiblingen, Schorndorf, Schwäbisch Gmünd, Fellbach, Bietigheim-Bissingen, Kornwestheim, Korntal-Münchingen und Leonberg für Sie unterwegs.