Die Gewerbeimmobilienpreise 2025 sind deutlich stärker gefallen, als viele Marktbeobachter erwartet hatten. Eigentümer stehen vor der zentralen Frage: Halten oder verkaufen? Während […]

Die Frage „Was ist meine Gewerbeimmobilie wert?“ taucht in vielen Situationen auf: bei einer möglichen Finanzierung, bei Erbschaften, für die Bilanz oder, natürlich, im Vorfeld eines möglichen Verkaufs. Im Unterschied zu einer Eigentumswohnung oder einem Einfamilienhaus lässt sich eine Gewerbeimmobilie nicht einfach über ein paar Online-Vergleichswerte einschätzen. Die Objekte sind individueller, die Mietverträge komplexer und die Nutzung oft sehr speziell.

Wenn viel Kapital in deiner betrieblich genutzten Immobilie steckt, blockiert das oft wichtige Vorhaben: neue Maschinen, ein digitales Upgrade, die Expansion in […]

Berechnung der Gewerbesteuer Die Gewerbesteuer wird auf Grundlage des nach Einkommensteuer bzw. Körperschaftsteuer ermittelten Gewinns berechnet. Hierbei müssen jedoch noch spezielle Hinzurechnungen und Kürzungen nach dem Gewerbesteuergesetz vorgenommen werden, wie z.B. […]

Eine Gewerbeimmobilie ist zur Nutzung für öffentliche oder gewinnerzielende Tätigkeiten ausgelegt. Entsprechend unterschiedlich lassen sich Gewerbeimmobilien verkaufen. Als Gewerbemakler lege ich Wert darauf, Ihre Immobilie zum idealen Verkaufspreis […]

Ob Sie ein Büro oder eine geeignete Fläche für Ihr Gewerbe suchen, dies kann schnell zur Mammutaufgabe werden. Wenn Sie in ein […]

Alle Räumlichkeiten mit einer hauptsächlichen Nutzung als Büroflächen zählen als Gewerbeimmobilie und untergeordnet als Büroimmobilien. Diese m² bringen stetige Erlöse aus Mieten, […]