Warum ihr Büro verkaufen sinnvoll ist

Alle Räumlichkeiten mit einer hauptsächlichen Nutzung als Büroflächen zählen als Gewerbeimmobilie und untergeordnet als Büroimmobilien. Diese m² bringen stetige Erlöse aus Mieten, sind durch Ausstattung, Mieter und mehr allerdings auch pflegeintensiv. Dadurch bringt die Immobilie Vor- und Nachteile für Verkäufer und Käufer. Um diese abzuwägen und die Brücke zwischen Verkäufer und Käufer zu schlagen, bin ich Ihr Ansprechpartner in der Region Stuttgart und den Clustern Göppingen, Esslingen, Ludwigsburg, Backnang, Waiblingen, Schorndorf, Schwäbisch Gmünd, Fellbach, Bietigheim-Bissingen, Kornwestheim, Korntal-Münchingen und Leonberg mit Crull Gewerbeimmobilien.

Büro verkaufen – Ihre Vorteile

Eine Gewerbeimmobilie bringt eine hohe Rendite, allerdings auch Verwaltungsaufwand mit sich. Haben Sie sich für den Verkauf von Büros entschieden, bieten sich viele Chancen:

• Vermietet:
  Ist die Gewerbeimmobilie vermietet, weiß der Käufer, mit welchen Einnahmen durch Mieten er rechnen kann.
• Wertsteigerung:
  Räumlichkeiten in guter Lage, wie dem Wirtschaftsstandort Stuttgart, sind heute mehr wert als zu dem Zeitpunkt, an dem Sie die Immobilie gekauft haben.
• Vermarktung:
  Durch mein Marketing erreichen Sie die richtigen Käufer. Eine Win-Win-Situation für beide Parteien.

Welche Vorteile beim Büro kaufen

Büroimmobilien sind eine sinnvolle Investition. Ebenso sind m² für eine Halle, ein Lager oder eine Praxis sehr gefragt. Passt die Ausstattung, läuft das Vermieten fast von alleine. Das liegt an den folgenden Vorteilen:

• Variabel:
  Ob Büro, Lager oder Praxis – je nach m²-Zahl sind viele Varianten der Ausstattung und Nutzung der Räumlichkeiten möglich.
• Vermietet:
  Ist die Immobilie vermietet, ist ein langes Mietverhältnis wahrscheinlich und daher ein stetes Einkommen realistisch.
• Rendite:
  Dadurch, dass Büroflächen immer gefragter sind, wird der Wert höher. Somit wird sich Ihre Investition zeitnah rechnen.
• Stetiger Ertrag:
  Im Vergleich zu Wohnimmobilien fallen bei Gewerbeimmobilien weniger Änderungen von außen an und daher kaum Ertragsminderungen.

Wie Crull Gewerbeimmobilien sie beim Büro verkaufen unterstützt

Unkompliziert und unbürokratisch bringe ich seit über 20 Jahren ausschließlich Gewerbeimmobilien von Verkäufern mit Käufern zusammen. Durch meinen Fokus auf Büroflächen können Sie sich auf mein Know-how stützen. Mir ist Handeln wichtiger als Floskeln. Spontan und einfach mache ich Termine möglich, wie beispielsweise Besichtigungen innerhalb von 24 Stunden. Sie erreichen mich unkompliziert 24/7 über WhatsApp. Ich bin im Großraum Stuttgart und Göppingen gut vernetzt und kümmere mich in diesen Regionen um Ihre Gewerbeimmobilie:

• Großstädte: Stuttgart und Göppingen
• Mittelgroße Städte: Esslingen am Neckar und Ludwigsburg
• Regionen: Backnang, Waiblingen, Schorndorf, Schwäbisch Gmünd, Fellbach, Bietigheim-Bissingen, Kornwestheim, Korntal-Münchingen und Leonberg

Wenn Sie Büro verkaufen möchten, bin ich Ihr idealer Ansprechpartner!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!